Мой опыт жизни в Турции. Часть 2: Обзор районов и поиск жилья

Как я упомянул в предыдущей статье, первую неделю мы жили в районе Хурма, Коньяалты. Это такой довольно уютный спальник рядом с горами, где много русских, достаточно новое жилье, но особо нечего делать. Пешком до моря примерно 40 минут.

Спешки в поисках постоянного жилья особо не было, поэтому мы решили посмотреть и противоположную часть города в районе Гузелоба, Муратпаша. Это прямо самый край города. Там мы остановились тоже на неделю, сняв достаточно приятную квартиру в современном ЖК через Airbnb. Там же и встретили первый день рождения Марка :)

Те места характеризуются повышенной (в сравнении с Коньяалты) движухой, там в среднем повыше этажность и больше туристов. 
Следом за этим районом находится так называемый район Лара, который уже представляет собой чисто туристическую территорию, где находятся большие 5-звездочные отели и аутлеты. Так что если вы будете смотреть отели в Анталье и увидите локацию Лара, теперь вы знаете, что это самый близкий к городу туристический район!

Вроде бы один город, но ландшафт различается на противоположных концах, а различается он вот в чём:

Короче, Коньяалты — более современный район. Но Муратпаша по-своему кайфовый! Однако, за эту неделю мы поняли, что в Коньяалты нам понравилось больше. Поэтому через неделю мы туда вернулись, сняли другую квартиру ещё на неделю, и стали активно искать там жильё на постоянку.

Квартиры в Турции ищут на портале Sahibinden, это типа Авито. Вот что мы узнали про квартиры в Турции:

Мы, можно сказать, нашли квартиру с первой попытки. Современный ЖК с огромным бассейном, хороший дизайн и дома, и квартиры, окна в пол, качественный ремонт, теплый пол по всей квартире, свой газовый котёл, вид на горы, тихий красивый район, есть где погулять, полчаса пешком до моря, пятнадцать минут до реки, короче, идеально! Район называется Унджалы и находится в Коньяалты.

По аренде получилось 20 тысяч лир в месяц, айдат был 1500 лир на тот момент, то есть в сумме около $1350 за квартиру с 4 спальнями без мебели (около 150 метров). По моим подсчётам, купить всё самим было выгоднее, чем искать похожую, но с мебелью. Так и получилось.

Кто-то скажет дорого, но не думаю, что, например, в Москве, что-то можно найти за подобные деньги. 

Кстати, в Турции есть интересный закон, который прекратит своё действие только в этом году. По этому закону арендодатель не может поднимать оплату более чем на 25% в год. Также договор аренды нельзя расторгнуть без нарушения арендатором условий аренды. Поэтому в Турции есть много людей, которые арендуют подобное элитное жильё много лет, и платят за него $200 или типа того (спасибо инфляции). Это не сказать что хорошо, потому что есть истории как арендодатель с братвой приходил выкидывать подобных арендаторов из квартиры (они, конечно, не хотели съезжать), и в таких разборках дело заканчивалось даже смертями.

Вообще Турция нас удивила и разбаловала своим жильём. Я понимаю, что скорее всего нигде в мире мы больше не встретим подобных предложений, тем более за эти деньги. До недавних пор покупка квартиры в доме с «отельной» инфраструктурой (то есть бассейн, качалка, баня, нормальная охрана и так далее) была достаточно доступным делом. И пожив так, конечно, хочется так жить везде. А везде так не принято.

Ещё хочется сказать, что за пару лет мы имели удовольствие наблюдать как строятся новые дома. В контексте Антальи, если вы покупаете жилье в только что построившемся доме, это значит, что:

Несмотря на возможные после землетрясения в феврале 2023 года стереотипы о турецких домах, турки реально умеют строить и подходят к этому делу с гораздо большим вниманием, чем в РФ. В среднем новый турецкий ЖК будет выглядеть современнее, иметь лучший ремонт и благоустройство чем то, что строится в России. Качество жизни в подобном жилье и таком месте как Анталья будет тоже выше. Конечно, если вы можете это себе позволить.

Отсюда мы плавно перетекаем в тему городского благоустройства, и тут Турция тоже нашла чем удивить. Но об этом — в следующей серии!